1996〜2006年築, 専有面積78.53㎡〜98.53㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.7%
大阪市東成区
49.9万円/㎡
前年比-3.0%
グランアッシュ玉造
大阪府大阪市東成区東小橋一丁目
/ 玉造駅 徒歩7分
2001年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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11階 / 88.53㎡の場合
相場
4,619万円
52.2万円/㎡
2,695
3,977
5,260
6,542
AI査定結果
推定相場価格
4,619万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,977万円〜5,260万円
44.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
グランアッシュ玉造
4,500万円（50.8万円/㎡）/ 11階 / 88.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 4,500万円 | 50.8万円 | 11階 | 88.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,080万円 | 51.1万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,280万円 | 54.4万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 56.1万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 4,500万円 | 50.8万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/14 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/01 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 64.3万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/18 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/19 | ベルアーバニティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅5分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/13 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 6,980万円 | 70.7万円 | 98.72㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/09 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/16 | ノバ今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/28 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 3,998万円 | 53.2万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,998万円 | 52.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%下落、大阪市東成区では3%下落しています。